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又一地产大亨“凉了”!老板跑路,股票跌下6分钱
作者 多多超惠 优惠商城-大额商品优惠券,超高商品折扣 优惠者发布,  发布时间 20-09-19

福晟集团如今的下场也是颇为惨淡,不仅身上拥有百亿债务,老板还跑路了,截止到9月18日已经跌到6分港元以下了,市值6.36亿。

老板潘伟明的“跑路”,丢下福晟这个烂摊子,自己的儿子潘浩然还在苦苦支撑,不禁令人唏嘘。据有关消息显示,2020年1月13日,世茂集团与福晟集团宣布达成“世纪大并购”。此次并购交易,涉及到福晟集团地产板块的87个项目,总量超千亿元。

潘伟明一开始的时候和自己的哥哥在广东开始涉及房地产行业,但是再后来因为很自己的哥哥意见不和,潘伟明就选择到福州发展,随着潘伟明开发的第一个楼盘“福晟·钱隆世家”的成功,就此在房地产这个行业站稳了脚跟,而后又陆续开发了钱隆天下、钱隆首府两个大盘。

起初,潘伟明的经商之路是非常的小心稳重的,并且在2006年用1亿元就收购了有近50年历史,产值在20亿元以上的福建六建建工集团公司之后获得了极大的成功,一时间风头无两。

也因此,潘伟明旗下的业务板块扩张至地产开发、建筑施工、金融投资、建材生产及贸易等众多领域,同时还拥有福建六建集团等百余家子公司。潘伟明也在这个时候以155亿元的身家登上了2015年胡润中国百富榜第162位。

后来赶上了房地产的红利时期,潘伟明也积极地在全国各地“拿地”,还专门成立了“飞虎队”,据悉,飞虎队成员共有300余人,分为10个大队,8个为深圳、福州、湖南等地的区域大队,主要由法务、财务、投资等相关背景人才组成,负责尽职调查、判断并购市场的法务风险、设计交易结构等,方便进行快速判断和决策。

同时,福晟集团的房地产销售额也一度攀上了高峰,排名从2016年的全国71位冲到了2016年的全国71位。眼看着事业渐入佳境,潘伟明也准备计划将自己的公司上市,但是福晟的上市之路却不是那么的平坦,不仅经历的2008年金融危机的阻碍,还有在2015年的时候港交所和证监会突然对上市公司进行严厉的监管,由此上市之路就被一拖再拖。

终于在2017年的时候福晟集团借壳佑威国际正式登陆了香港资本市场。但是后来潘伟明就似乎开始走下坡路了,可能是因为事业的成功让他迷失了方向,为了追求规模,他一味地在全国各地进行不计成本地进行高价抢地。但是也在这个时候,国内的房地产被迅速“降温”,融资也出现了困难。

后来在2019年的时候,福晟集团被曝出股价闪崩55%、裁员一半、借款逾期、股权被冻结,申请破产被拒等丑闻,无一不在透露着福晟集团的资金链已经出现了问题,当时福晟的债务已经高达700亿。

但是在这个时候,福晟以为遇见了自己的“救星”,据有关消息显示,2020年1月13日,世茂集团正式宣布与福晟集团缔结战略合作伙伴关系,对外宣称双方将联合打造世茂·福晟新平台。合作范围包括福晟千亿可售资源,以及近4000亿旧改存量货值,这被业界称为房地产历史上规模最大的并购案之一。

令福晟没有想到的是,世茂仅花9亿元的代价间接持股8.17%,本来世茂的许世坛曾说世茂物业板块将尽快上市,并且已经收购福晟物业公司51%股权,将会帮助福晟的债务重建。但是可笑的是,世茂的“渣男”行为却显露了出来,不但没有解决福晟的相关问题,并且还将福晟的优质资产“吃”的干干净净。

根据有关数据显示,2019年上半年,福晟集团经营活动产生的现金流净额为-3.27亿元,而2018年同期为11.54亿元;负债总额为741.34亿元,净负债率为138%。一年内到期的借贷金额为23.04亿元,资金链几乎已经达到了断裂的状态。

看样子,世茂也并不打算帮助福晟解决这些问题,他的目的估计只是在于福晟1000多亿可售货值以及4000多亿的旧改存量货值。目前,福州市台江区人民法已经向福建福晟集团有限公司签发了限制消费令,因其未履行判决文书确定的付款义务。

福晟集团也随着这场收购“凉凉”完结,潘伟明本人现在的行踪已经不明,自己的福晟帝国如今被世茂“吃”的只剩骨架,也不禁令人十分惋叹。

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